AP BLDG. Series ／ APシリーズ
コンパクトテナントビルの、
新しいかたち。
本物件は、株式会社エリアプロジェクト × APSTUDIO が手掛ける、コンパクトでデザイン性の高いテナントビルシリーズ「AP BLDG.」。都心の狭小地・変形地に、企画・収支・設計・リーシングまでを一気通貫で形にした一棟です。シリーズ詳細 →
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩2分。
角地に立つ、店舗・オフィスの新たな象徴。
都心への好アクセスを備えながら、どこか懐かしい人情が息づく街、武蔵小山。全長約800mを誇る都内有数の全天候型アーケード「パルム商店街」には、約250の店舗が軒を連ね、雨の日も人の流れが絶えません。近年は再開発で生まれた駅前タワー群が新たな住人を呼び込み、伝統の商店街と最新の都市機能が共存する ―― 進化を続ける“下町”。その中心、駅徒歩2分の角地に、本物件は立地します。
選ばれ続ける街の、選ばれる一角へ。
駅徒歩2分・角地という希少が、
店舗にもオフィスにも、確かな存在感を与える。
活気あるパルム商店街に隣接し、再開発の進む武蔵小山。二方を公道に開いた角地は、視認性と歩行者導線を最大化します。コンクリートの量塊にダークメタルの屋根とライン照明を重ねた佇まいは、街並みのなかで静かに際立つ ―― 目的来店型の店舗から、感度の高いオフィスまで。多様な使い手の「顔」となる一棟です。
武蔵小山駅からの徒歩ルート（約2分・音声付き）
本物件は、株式会社エリアプロジェクト × APSTUDIO が手掛ける、コンパクトでデザイン性の高いテナントビルシリーズ「AP BLDG.」。都心の狭小地・変形地に、企画・収支・設計・リーシングまでを一気通貫で形にした一棟です。シリーズ詳細 →
カフェ・バー・寿司店などの飲食から、美容室・クリニック・フィットネス・オフィスまで。角地 × 武蔵小山駅 徒歩2分の立地が、多彩な業態の出店シーンを描きます。（イメージ）
RC造 地上4階建・耐火建築物。各フロア約28〜32㎡のコンパクトな構成で、店舗・オフィスいずれの用途にも対応しやすいサイズです。
| 物件名称 | APG武蔵小山（仮称）武蔵小山PJ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区目黒本町三丁目5-9 |
| 交通 | 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩2分 |
| 構造・規模 | RC造 地上4階建・耐火建築物 |
| 延床面積 | 117.57㎡（約35.56坪） |
| 用途 | 店舗・事務所 |
| 用途地域 | 近隣商業地域（建蔽率80%／容積率300%） |
| 接道状況 | 角地 ｜ 南西側 公道 約6.1m ／ 東側 公道 約5.2m |
| 防火指定 ほか | 準防火地域 ／ 第三種高度地区・日影規制 |
| 権利・地目 | 所有権 ／ 宅地 |
| 竣工 | 2026年11月 竣工予定（新築・検査済証 取得予定） |
※本ページは物件のご紹介を目的としたものです。記載の内容は計画段階のものを含み、今後変更となる場合があります。図面・パース・内装イメージは完成予想であり、実際とは異なる場合があります。詳細資料は別途お問い合わせください。
武蔵小山駅を含む区間が地下化され、踏切が解消。駅前広場整備の基盤に。
パークシティ武蔵小山 ザ タワー等が完成。定住人口と商業集積が拡大。
地上39階・高さ約145mのタワー計画（着工予定）。回遊性のさらなる向上へ。
※開発計画・スケジュール等は品川区・東京都の公表資料および報道資料（2026年時点）を参照しており、今後の協議等により変更となる可能性があります。